2010〜2020年築, 専有面積67.49㎡〜87.49㎡の平均販売価格
兵庫県
67.4万円/㎡
前年比+6.4%
西宮市
65.8万円/㎡
前年比+2.7%
プラネスーペリア西宮仁川D棟
兵庫県西宮市仁川町三丁目
/ 仁川駅 徒歩5分
2015年築 / 4階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
6,396万円
82.5万円/㎡
2,605
5,132
7,659
10,186
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜7,659万円
66.2万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月25日
プラネスーペリア西宮仁川D棟
5,290万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 77.49㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,290万円 | 68.3万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,500万円 | 60.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,680万円 | 62.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 63.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 64.3万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 65.1万円 | 3階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,380万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 5,290万円 | 68.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,580万円 | 84.5万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/08 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2023/01/26 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 7,880万円 | 95.3万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブランズシティ西宮香櫨園 西宮市前浜町 | 西宮駅17分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 194戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,680万円 | 51.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 145戸 | RC |
| 2023/02/24 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,750万円 | 51.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、西宮市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は西宮市の平均と比較して3.8%割高です。
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